Bureaux et commerces à louer à Valence avec rooftop et parkings couverts

Au cœur de Valence, ce programme d’exception s’inscrit dans le projet de transformation de la basse-ville. Deux bâtiments modernes accueilleront 5 000 m² de bureaux, des espaces commerciaux ainsi qu’un espace événementiel unique dédié à la gastronomie locale et aux produits du terroir. Le site est valorisé par un rooftop offrant une vue panoramique sur l’Ardèche.



Les locaux, répartis sur 6 étages, sont proposés à la location : vous trouverez des espaces de bureaux livrés semi-finis et des commerces en brut de béton, tous dotés de terrasses et de parkings couverts. La façade du projet, visible depuis l’autoroute A7, offre une visibilité exceptionnelle. Livraison prévue au premier semestre 2026, divisibilité à partir de 128 m², avec un loyer à partir de 200 €/an HT et HC.

• Adresse visible depuis l’autoroute A7

• 2 entrées palières

• Accès Handicapés

• Air rafraîchi

• Alarme anti intrusions

• Ascenseur

• Chauffage réversible

• Contrôle d'accès

• Digicode

• Eclairage

• Faux plafond

• Hall accueillant

• Interphone

• Issue de secours

• Jardin

• Luminaires faux plafond

• Menuiseries posées

• Moquette

• 120 parkings couverts

• Open Space

• Rez-de-chaussée

• Sanitaires communs

• Ventilation double flux

• Vidéophone

• Vitrine

• Terrasses

• Rooftop avec vue panoramique sur l’Ardèche

• Espace événementiel dédié à la gastronomie

• Divisibilité à partir de 128 m²

• Livraison premier semestre 2026