Bureaux à louer à Alixan dans immeuble neuf avec parking privatif

Au cœur du pôle d'affaires de Rovaltain à Alixan, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 545 m² disponible à la location, situé au troisième étage d'un immeuble tertiaire neuf. L'adresse offre un environnement professionnel moderne, verdoyant et stratégique, à deux pas de la gare TGV de Valence.



Les espaces intérieurs sont soigneusement cloisonnés et organisés autour d'un accueil central, garantissant une circulation fluide et fonctionnelle. Le vitrage haute performance assure une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une belle luminosité naturelle pour un cadre de travail agréable et performant sur le plan énergétique.



L'immeuble propose une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme telles qu'un accès sécurisé, un stationnement privatif par badge via barrière automatique, neuf places de parking extérieures réservées et un abri vélos adapté aux nouvelles mobilités. Les extérieurs paysagers contribuent au confort des occupants et valorisent le site.



Cette offre représente une opportunité rare pour toute entreprise désirant bénéficier d'une adresse professionnelle stratégique, immédiatement connectée à l'axe Lyon-Marseille grâce à la proximité de la gare TGV.

• Stationnement privatif par badge

• Barrière automatique à l'entrée du parking

• Abri vélos à disposition

• Espaces verts paysagers

• 2 entrées palières

• Accès Handicapés

• Ascenseur

• Baie de Brassage

• Bureaux cloisonnés

• Câblage RJ45

• Carrelages

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Cloisons amovibles

• Contrôle d'accès

• Courant faible

• Digicode

• Etablissement recevant du public

• Faux plafond

• Fibre optique

• Interphone

• Kitchenette

• Local social

• Luminaires faux plafond

• Menuiseries posées

• Moquette

• Nombre de parkings extérieurs 9

• Nombre de bureaux 15

• Open Space

• Peinture

• Pompe à chaleur

• Salle de réunion

• Salle informatique

• Sanitaires communs

• Téléphone câblé

• Ventilation double flux

• Luminosité naturelle optimale

• Isolation thermique renforcée

• Isolation acoustique renforcée

• Accueil central