Référence : 2176173-0L

Bureaux à louer 117 m² Saint-Martin d'Hères proche campus universitaire

SAINT MARTIN D'HERES 38400 – Obtenir l'adresse exacte
135 €/m²/an HT HC
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117 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Saint-Martin d'Hères, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 117 m² en rez-de-chaussée, situés à proximité immédiate du campus universitaire. La localisation permet un accès rapide aux principaux moyens de transport, que ce soit par tramway, bus, gare SNCF ou encore autoroute A41, ce qui facilite les déplacements quotidiens pour les collaborateurs et visiteurs.



Les espaces bénéficient de sols en moquette, de faux plafonds et de dalles LED garantissant un éclairage efficace et confortable. Une cuisine et une salle de réunion sont à disposition, adaptées au travail en équipe comme aux moments de pause. Côté technique, les locaux disposent de plinthes périphériques, d'un pré-câblage informatique et téléphonique, d'une baie de brassage ainsi que d'une climatisation réversible. Ces équipements assurent un cadre de travail fonctionnel et répondent aux exigences actuelles des entreprises, pour une installation immédiate et efficace.



La combinaison entre la qualité des prestations et la facilité d'accès fait de cette offre une solution professionnelle adaptée à de nombreux besoins.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du campus universitaire

  • Accès aux transports en commun

  • Environnement avec stationnement public à proximité

  • Sols en moquette

  • Faux plafonds

  • Dalles LED

  • Cuisine

  • Salle de réunion

  • Plinthes périphériques

  • Pré-câblage informatique

  • Pré-câblage téléphonique

  • Baie de brassage

  • Climatisation réversible

  • Surface en rez-de-chaussée de 117 m²

Localisation et Transports

SNCF Grenoble-Université-Gières Gare SNCF

Bus C5

Bus C8

Bus C10

Tram B

Tram C

Tram D

Tram E

Parking GIERES PLAINE DES SPORTS

Autoroute A41

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux117Immédiate135 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total117 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 117m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Hugo BESSON
Hugo BESSON Grenoble
06 50 29 76 68

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