A LOUER LOCAL COMMERCIAL 179 M² GIERES IDEAL PROFESSION MEDICALE, CRECHE OU SERVICES.
Avec son grand parking privatif sécurisé et la proximité de la rocade, ce local est facilement accessible en voiture.
Arrêt de tramway à 400 m pour les piétons.
L'aménagement du local est facilement modifiable (cloisons)
Ses grandes vitrines lui assurent une belle luminosité.
Climatisation réversible récente.
WC, douche et espace cuisine existants.
Accès à un espace extérieur et parking vélos
Parking sécurisé par barrière et portail
Carrelage
Faux plafond dalles
ERP : 5ème catégorie
Climatisation réversible de 2024
Tableau électrique et baie de brassage de 2022
Menuiseries en double vitrage
2 WC - 1 Douche - 1 espace cuisine
Surface RDC : 179,56 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BATIMENT 1 ZONE 2 | Commerce | 179,56 | 2 juin 2025 | 111,38 HT/HC/m²/an | 1 733 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ZONE 2 | ||||||
| Total | 179,56 m² |
1 lot de 179.56m² disponibles
