Référence : 2154008-0LCW1

Bureaux opérés Paris 9 : Terrasse privative, hub transports

RUE DU MOGADOR, 75009 PARIS
Prix sur demande
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145 m²
-
Disponibilité 04/07/2026

Description

Au cœur du Quartier Central des Affaires, ce bureau opéré de 145 m² se situe au quatrième étage d’un immeuble tertiaire entièrement rénové. L’espace accueille jusqu’à 19 postes de travail en solution clé en main, sur un plateau indépendant avec open space, salle de réunion, espace cuisine équipée, coin équipe, phone box individuelles, tables projets et une terrasse privative. Les aménagements intègrent une rénovation récente pour un cadre professionnel structuré et fonctionnel.



Le contrat de prestation de services inclut mobilier, décoration, câblage RJ45, internet fibre professionnelle ou dédiée sur demande, contrôle d’accès, machine à café, consommables sanitaires, télévisions, accès 24/7, maintenance, ménage et interlocuteur dédié. Chaque détail est pensé pour offrir un environnement de travail optimal avec flex-office et postes flexibles.



Implanté à proximité immédiate des grands magasins, de l’Opéra Garnier et d’un vaste choix de commerces, restaurants, théâtres et cinémas, ce bureau opéré bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce au hub Saint-Lazare et aux nombreuses lignes de transports. Un environnement dynamique, parfaitement connecté et adapté aux entreprises recherchant flexibilité et visibilité.

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Prestations et équipements

  • Commerces à proximité

  • Restaurants variés

  • Cinémas et théâtres accessibles

  • Quartier d’affaires dynamique

  • Accès 24/7

  • Bureaux privatifs

  • Cuisine équipée

  • Espace de vie

  • Open space

  • Salle de réunion

  • Sanitaires

  • Bibliothèque

  • Phone box

  • Tables projets

  • Espaces de réunions informels

  • Interlocuteur dédié

  • Maintenance

  • Ménage

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Métro Chaussée d’Antin - La Fayette (Lignes 7, 9)

Métro Saint-Lazare (Ligne 13)

Métro Trinité - d’Estienne d’Orves (Ligne 12)

Métro Havre-Caumartin (Ligne 3)

Métro Opéra (Ligne 8)

RER Auber (Ligne A)

RER Haussmann Saint-Lazare (Ligne E)

SNCF Gare Haussmann-St-Lazare

Transilien Paris Saint-Lazare (TER)

Transilien Gare Saint-Lazare (Lignes J, L)

Arrêt Opéra - Scribe (Ligne 45)

Arrêt Trinité (Lignes 26, 43)

Arrêt Haussmann - Mogador (Lignes 21, 68)

Arrêt Opéra (Roissybus)

Arrêt Auber (Lignes 20, 27, 29, 32, 95, N16, N15)

Arrêt Opéra - Rue Halevy (Ligne 52)

Arrêt Gluck - Haussmann (Ligne 66)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworkingPoste(s) de coworking
4 Bureaux1454 juillet 2026TVANous consulterIndice ILATTrimestriel d'avanceCW Privé19
Total145 m²

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1 lot de 145m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Maximilien BOUFFARD
Maximilien BOUFFARD Paris
01 85 53 75 34

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