Référence : 1309132-0LCWN

Bureaux opérés Paris 8 : Flex-office, services premium, accès central

4 RUE ROYALE, 75008 PARIS
Prix sur demande
-
1 731 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Ce bureau opéré est situé au cœur du huitième arrondissement de Paris, dans un secteur tertiaire central reconnu pour sa connectivité et sa proximité avec les axes parisiens majeurs. L'ensemble propose des bureaux privatifs et des plateaux indépendants, adaptés à l'accueil d'équipes de toutes tailles, dans un environnement sécurisé et conforme aux normes d’accessibilité PMR. Les espaces sont immédiatement opérationnels, pensés pour l’efficacité et la représentation professionnelle.

Les utilisateurs bénéficient de nombreux services inclus : salles de réunion équipées à chaque étage, phone box pour les échanges confidentiels, service de domiciliation, salle de sport, douches et accès sécurisé. Les espaces communs comprennent un hall d’accueil privatif en double hauteur sous verrière, ainsi que des coursives avec bibliothèques partagées, postes de travail flexibles et zones dédiées au calme.

Cette solution clé en main s’adresse aux entreprises en quête de flexibilité, de services et d’un environnement valorisant, dans un quartier dynamique, accessible et performant, parfaitement desservi par les transports en commun et offrant une grande modularité d’aménagement.

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Prestations et équipements

  • Café brasserie

  • Salon de thé

  • Restaurant à proximité

  • Librairie

  • Boutique showroom

  • Espaces de restauration

  • Espaces partagés

  • Salle de conférence

  • Vue sur la Cour d'Honneur

  • Bibliothèques partagées

  • Postes de travail flexibles

  • Espaces calmes

  • Accès sécurisé

  • Accessibilité PMR

  • Service de domiciliation

  • Plateau indépendant

  • Bureau privatif

  • Phone box

  • Douches

  • Salle de sport

Localisation et Transports

Métro Concorde (Lignes 1, 8, 12)

Arrêt Concorde (Lignes de bus 42, 72, N11, 24, 84, 94)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworkingPoste(s) de coworking
2Royale Bureaux207,6ImmédiateCW Partagé25
Entr.Royale Parties communes494,9ImmédiateCW Partagé
Entr.Royale Bureaux-ImmédiateCW Partagé1
Total702,5 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 0m² à 1730.5m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Maximilien BOUFFARD
Maximilien BOUFFARD Paris
01 85 53 75 34

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