Référence : 2208127-0LCW1

Bureaux opérés à Paris 10e - Canal Saint-Martin : 270 m², 40 postes, terrasse privative

44 RUE LUCIEN SAMPAIX, 75010 PARIS
Prix sur demande
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270 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Bureaux opérés à Paris 10e : un plateau de plain-pied de 270 m² pouvant accueillir 40 postes, disponible le 19 novembre 2026. À proximité du canal Saint-Martin, l'adresse se trouve à 5 minutes à pied de la gare de l'Est, desservie par les lignes de métro 4, 5 et 7. Atout rare : une terrasse privative végétalisée de 48 m² prolonge les espaces intérieurs. C'est une solution clé en main, accessible 24h/24 et 7j/7, pour installer une équipe sans travaux.

Le plateau bénéficie de façades vitrées sur cour qui apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Il comprend quatre salles de réunion, des phone boxes pour les appels confidentiels, un salon pour les échanges informels et une cuisine équipée avec micro-ondes. La terrasse privative de 48 m², végétalisée et aménagée, offre un espace extérieur pour les pauses et les moments d'équipe. Les locaux sont livrés avec une connexion Wi-Fi haut débit et une imprimante-scanner. Le contrat de prestations de services inclut l'accès 24h/24 et 7j/7 et le ménage, pour une installation simple et sans gestion technique.

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Prestations et équipements

  • Cour privative arborée de 53 m²

  • Aménagements :

  • Plateau de plain-pied

  • Terrasse privative végétalisée de 48 m²

  • Façades vitrées sur cour, lumière naturelle

  • 4 salles de réunion

  • Phone box

  • Salon

  • Cuisine équipée

  • Équipements :

  • Wi-Fi haut débit

  • Imprimante / scanner

  • Services inclus :

  • Accès 24/7

  • Ménage

  • Surface RDC : 270 m²

Localisation et Transports

Bus (38, 39, 47, 56, 65)

Métro Gare de l'Est Verdun (4, 7), Jacques-Bonsergent (5)

RER Gare du Nord (B, D), Magenta (E)

Train Gare du Nord

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworkingPoste(s) de coworking
Rdc Bureaux270Immédiate675 poste/mois HT HCTVAIndice ILATCW Privé40
Total270 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 270m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Samuel GALLON Paris
01 85 53 75 34

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