Entre Paris et Boulogne-Billancourt, la ZAC du Point du Jour illustre l’évolution d’un territoire capable d’unir densité métropolitaine et qualité de vie. À la croisée de la capitale et de l’ouest francilien, ce quartier bordé par la Seine attire de plus en plus d’entreprises en quête d’une adresse visible et accessible.
Un pôle tertiaire à l’ouest de Paris
S’étendant sur près de 7,8 hectares, la ZAC du Point du Jour regroupe aujourd’hui environ 500 entreprises implantées dans un environnement mêlant bureaux, commerces et logements.
Ce périmètre stratégique relie la Porte de Saint-Cloud au cœur de Boulogne-Billancourt, au sein d’un pôle économique où le parc tertiaire total dépasse 1,1 million de m². La ZAC est une porte d’entrée du marché d’affaires du Grand Paris Ouest, l’un des plus actifs de la métropole.
Une couture urbaine entre Paris XVIᵉ et Boulogne-Billancourt
Le quartier du Point du Jour prolonge naturellement le tissu urbain du 16ᵉ arrondissement de Paris et bénéficie aussi de la dynamique de Boulogne-Billancourt. L’axe de liaison via la Porte de Saint-Cloud et le quai du Point-du-Jour relie directement la capitale aux berges de Seine, offrant ainsi une continuité urbaine attractive pour toute entreprise qui souhaite s’implanter à proximité immédiate de Paris.
Une situation géographique stratégique
Le secteur bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : ligne 9 du métro et un réseau de bus dense, mais aussi un accès rapide au périphérique et à l’A13 et aux villes voisines d’Issy-les-Moulineaux et Saint-Cloud. Cette localisation conforte la vocation tertiaire de Boulogne-Billancourt, dont le pôle d’emploi « Boulogne-Issy » a gagné près de 200 000 m² de bureaux en dix ans selon l’Institut Paris Région. Ce dynamisme positionne la ZAC du Point du Jour comme un maillon essentiel de la boucle économique ouest.
Mutation urbaine et attractivité des bureaux
La ZAC du Point du Jour s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain ambitieuse. Elle propose aujourd’hui des bureaux neufs ou restructurés, des commerces de proximité et des programmes résidentiels conçus pour animer la vie de quartier. Ces transformations accompagnent l’évolution du marché de l’immobilier d’entreprise, désormais orienté vers la flexibilité et la performance environnementale.
Les loyers des immeubles récents oscillent entre 310 et 370 €/m²/an, tandis que les adresses les plus recherchées du secteur atteignent jusqu’à 440 €/m²/an. Ces valeurs témoignent de l’attractivité soutenue du marché et de la qualité de l’offre tertiaire disponible. Pour de nombreuses sociétés, la ZAC offre une alternative crédible au QCA parisien, avec des surfaces modernes et des coûts maîtrisés.
Accessibilité et cadre de vie au cœur du dispositif
La ZAC bénéficie d’un environnement urbain apaisé, marqué par la proximité de la Seine et l’aménagement de vastes cheminements piétons et cyclables. Les habitants et salariés profitent d’un cadre de vie agréable, ponctué d’espaces verts et d’équipements publics récents. Ce confort quotidien contribue à la fidélisation des entreprises installées dans le secteur, qui trouvent ici un équilibre entre productivité et qualité de vie.
Opportunités pour les entreprises et investisseurs
La rareté du foncier, la qualité du bâti et la densité du tissu économique local font du Point du Jour un lieu d’investissement privilégié. Les valeurs locatives élevées, la forte demande en bureaux modernes et la densité d’entreprises déjà présentes témoignent d’un marché solide. Pour les acteurs en recherche de visibilité, d’accessibilité et d’un environnement tertiaire dynamique, la ZAC du Point du Jour réunit l’ensemble des conditions favorables à un projet pérenne.
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