Implanter son entreprise à l'est d'Orléans : Zone d'activités Archimède Loiret (45) Région Centre-Val-de-Loire

Située à la jonction d’Orléans et de Semoy, la commune de Saint-Jean-de-Braye bénéficie d’un positionnement privilégié pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le Loiret.

Le Parc d’Activités Archimède s’est imposé comme un pôle économique attractif grâce à sa proximité immédiate avec la tangentielle (RD2060) et l’autoroute A10, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun (tram B et lignes de bus du réseau TAO).
 

Ce secteur, dynamique et bien desservi, accueille de nombreuses sociétés industrielles et de services telles que Cars Dunois, Trouillet, Hitachi ou Spie, contribuant à créer un environnement économique solide et collaboratif.

Au sein du Parc Archimède, Arthur Loyd propose un bâtiment d’activités de 1 519 m² implanté sur un terrain clôturé de 3 200 m².
Récemment rénové, il combine espaces de bureaux et zones de stockage ou d’atelier, pour répondre aux besoins variés des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques.

Composition :

• 1 307 m² d’entrepôt avec une hauteur libre de 4,50 m à 5,30 m
• 212 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
• Terrain indépendant avec parkings, dont des emplacements PMR et bornes de recharge pour véhicules électriques

Les espaces de travail ont été modernisés pour offrir un cadre fonctionnel : climatisation réversible, volets électriques, nouveaux cloisonnements, salles de réunion, réfectoire, vestiaires et sanitaires accessibles.

L’entrepôt est équipé de portes sectionnelles (3 x 4 m) facilitant la logistique et les flux de livraison.

Le Parc Archimède constitue un choix cohérent pour les entreprises recherchant une implantation à la fois accessible et pérenne dans l’agglomération orléanaise. 

Sa localisation, à proximité des grands axes routiers et de la métropole, en fait un point d’ancrage adapté aux activités régionales ou aux antennes techniques de groupes nationaux.

L’environnement professionnel déjà établi sur le secteur favorise les synergies entre acteurs économiques et contribue à la vitalité du tissu local.

Avec sa configuration mixte (bureaux + entrepôt) et son indépendance foncière, ce bâtiment convient à divers types d’activités :

• artisanat et production légère,
• stockage et logistique urbaine,
• services techniques ou maintenance,
• activités de distribution régionale.

Sa surface globale peut également permettre un aménagement modulable, selon les besoins d’un seul occupant ou d’une organisation en plusieurs cellules.

• Localisation : Parc d’Activités Archimède – Saint-Jean-de-Braye – Loiret (45)
• Surface totale : 1 519 m²
• Terrain : 3 200 m²
• Disponibilité : immédiate
• Loyer annuel : 120 000 € HT HC

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Orléans.