La zone industrielle du Val d’Argent est située sur la commune de Argenteuil, dans le département du Val‑d’Oise (Île-de-France). Elle offre une emprise de 105,36 hectares.
Une zone industrielle stratégique aux portes de Paris
La ZI du Val d’Argent se trouve en périphérie nord-ouest de l’agglomération parisienne, sur la commune d’Argenteuil. Ce parc d’activités, bien desservis par les axes routiers et les transports en commun (10 minutes en bus du centre d’Argenteuil), accueille une grande variété d’entreprises.
Un tissu économique dense dans la ZI du Val d’Argent
La zone abrite un tissu dense d’activités. Plus de 800 entreprises y sont implantées. Voici quelques exemples illustrent sa diversité :
- SOFILEMA, spécialisée dans l’industrie manufacturière ;
- CHEVALIER SA, fabricant d’articles en caoutchou ;
- DZ Info Système, commerce de gros de composants électronique et de télécommunication.
Ces implantations traduisent la diversité des activités présentes dans la zone, où cohabitent entreprises industrielles, prestataires de services et acteurs de l’artisanat.
Un quartier en évolution au cœur d’Argenteuil
Située au sud du territoire communal, la zone industrielle du Val d’Argent s’inscrit dans un environnement urbain dense et en transformation. Proche du centre-ville et bien connectée aux axes A15, A86 et RD 311, elle bénéficie d’une accessibilité directe vers Paris et la boucle nord des Hauts-de-Seine.
Ce positionnement fait du Val d’Argent un espace de transition entre des zones résidentielles et des secteurs d’activités. La ville d’Argenteuil poursuit une politique de requalification urbaine.
Des projets d’aménagement qui redessinent le Val d’Argent
Le Plan Local d’Urbanisme d’Argenteuil identifie cette zone sous la dénomination « UGP4 – secteur de projet du Val d’Argent Sud ». Ce périmètre correspond à l’ancien site Safran et aux parcelles voisines, intégrées dans une réflexion sur la revalorisation des friches industrielles et la diversification des usages économiques. Le rapport de modification n° 12 du PLU (Boucle Nord de Seine, 2023) précise l’objectif d’ « améliorer la lecture paysagère et l’usage des espaces de production » grâce à la rénovation des bâtiments existants et à l’aménagement d’espaces publics plus fonctionnels.
Parmi les opérations récentes, le datacenter Equinix PA16, autorisé au 5 rue Charles Michels, illustre cette dynamique de reconversion. Selon l’avis délibéré de la Mission Régionale d’Autorité Environnementale (MRAe, avril 2025), le projet vise la réhabilitation d’une parcelle industrielle pour y implanter un bâtiment de plus de 10 000 m² à haute performance énergétique. Cette initiative s’inscrit dans la stratégie régionale de développement d’infrastructures numériques durables en milieu urbain consolidé.
Enfin, le document « Projets d’Orientations et d’Aménagement » du PLU, prévoit la requalification des accès routiers et la valorisation des franges urbaines du quartier Val d’Argent Sud. Ces interventions confirment la volonté municipale d’intégrer pleinement les zones d’activités dans un tissu urbain équilibré et attractif.
L’expertise de Arthur Loyd
L’équipe de Arthur Loyd National accompagne les acteurs de l’immobilier professionnel dans leur recherche de tous types de biens. Sur la zone du Val d’Argent, elle propose notamment une sélection d’offres de locaux d’activités et entrepôts à louer à Argenteuil.
Grâce à sa connaissance fine des parcs d’activités de l’Île-de-France, Arthur Loyd peut fiabiliser les localisations, qualifier les infrastructures techniques et mobiliser son réseau pour identifier des immeubles disponibles rapidement.
