LUNEL 34400
Adresse : Sur demande
Locaux commerciaux neufs avec mezzanine - Forte visibilité - Accès direct axes majeurs - Parking privatif
Référence : 2126888-0V
Description
Arthur Loyd Nîmes vous propose des locaux commerciaux neufs au sein d'un ensemble récent, conçu pour le commerce de proximité et les activités tertiaires recevant du public. Implanté sur un secteur à fort flux, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès immédiat aux grands axes routiers, ce programme offre une implantation optimale pour capter une clientèle locale et de passage, avec stationnement privatif et circulation facilitée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Lunel
Bus Lunel - Levant (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 4, Ligne 5)
SNCF Gare de Lunel à 5 min en voiture
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 min en voiture
SNCF Gare de Lunel à 5 min en voiture
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 min en voiture
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 254 m² | 3 206,00 € m² HD | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 251 m² | 3 202,00 € m² HD | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 543 m² | 3 228,00 € m² HD | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 048 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 250.88m² à 1048.48m² disponibles
Prestations
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L'ensemble développe plusieurs surfaces commerciales modulables, allant d'environ 250 m² à plus de 540 m², intégrant des mezzanines exploitables pour bureaux, stockage ou espaces complémentaires.
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Les locaux disposent de belles hauteurs sous plafond permettant une grande souplesse d'aménagement et une mise en valeur des volumes. La conception privilégie la fonctionnalité avec des accès de plain-pied, des réserves dédiées selon les lots et une structure adaptée aux charges d'exploitation du commerce.
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Le programme bénéficie d'un environnement commercial dynamique, renforçant l'attractivité et la visibilité des enseignes implantées. Les nombreux stationnements privatifs assurent un confort d'accueil pour la clientèle et le personnel. Ces locaux constituent une solution pérenne pour des commerces souhaitant s'implanter sur un secteur porteur, accessible et en pleine évolution économique.
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Surface RDC : 1048,48 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation