Local commercial 84 m² à vendre - CESSION DE PARTS SOCIALES - Centre commercial Béziers,Emplacement premium

À Béziers, dans le centre commercial emblématique du territoire, Arthur Loyd vous propose un local commercial rénové de 84 m². Emplacement stratégique avec hypermarché générant un fort flux quotidien, prestations soignées et visibilité optimale. Une opportunité clé en main pour tout concept lié à l'équipement de la personne ou activité de commerce spécialisé.
Au coeur d'un pôle commercial majeur, ce local commercial d'environ 84 m² est situé dans une galerie marchande dynamique comptant plus de 70 enseignes et un hypermarché en locomotive enregistrant un chiffre d'affaires annuel supérieur à 150 millions d'euros. L'environnement garantit un passage constant et ciblé, idéal pour développer ou relocaliser une activité de commerce de détail. Le local bénéficie d'une vitrine de 5,7 mètres linéaires, d'une belle visibilité et a été entièrement rénové en 2018 avec des finitions qualitatives. Il comprend une surface de vente climatisée avec éclairage LED, murs et plafonds en placo, parquet stratifié au sol, trois cabines d'essayage, ainsi qu'une réserve de 19 m² avec point d'eau et sanitaires. Le local est également équipé d'un rideau métallique motorisé, d'un système de climatisation par split et du sprinklage anti-incendie. Accessibilité renforcée par les axes autoroutiers A9 et A75, le grand parking du centre commercial et la desserte en transports en commun. Il s'agit d'une cession de parts de GIE, offrant un cadre structuré pour intégrer ce site stratégique au fort potentiel commercial.