NIMES 30000
Adresse : Sur demande
À vendre - Local commercial d'angle avec forte visibilité - Nîmes
Référence : 2154781-0V
Description
À vendre à Nîmes, charmant local commercial en angle, bénéficiant d'une belle visibilité
Situé à proximité immédiate de la gare, de l'Arène et de son parking, ce bien offre un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale.
Anciennement banque, il dispose d'un rez-de-chaussée spacieux et de plusieurs pièces à l'étage, parfait pour bureaux ou showroom.
Pour tout renseignement ou organisation d'une visite contactez l'agence Arthur Loyd Nîmes
Localisation dans le secteur Nîmes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Nîmes
A proximité du centre ville et de la gare de Nîmes centre
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 65 | A convenir | 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 42 | 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 107 | 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total | 107 m² |
Tableau des surfaces
3 lots de 107m² disponibles
Prestations
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Le rez-de-chaussée comprend une pièce d'archives et un vaste espace ouvert, parfait pour accueillir une activité commerciale ou un bureau.
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Un escalier intérieur dessert l'étage supérieur qui propose trois pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
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Les sols sont en imitation parquet au RDC et carrelage à l'étage, garantissant confort et esthétisme.
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Ce localcommercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en verre feuilleté et sa façade entièrement refaite en 2022.
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Surface RDC : 96 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation