ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la location sur un axe passant un local commercial de 1 200 m² environ divisible. Livré brut fluide en attente, il sera clos et couvert. Il dispose de 90 places de parking de plain-pied et en sous-sol. L'emplacement très qualitatif confère à ce local un intérêt particulier pour toutes enseignes dont la clientèle cible est CSP +.
Sa localisation routière permet de récupérer les flux de Vence, St Paul de Vence et La Colle-sur-Loup et Cagnes-sur-Mer notamment.
Il est équipé de 2 ascenseurs PMR délivrant directement le RDC, R-1 et R-2.
IMMEUBLE ERP
| Découpage possible | Loyer annuel HT/HC/an | LOYER HT/HC/m²/an | Honoraires charge locataire |
|---|---|---|---|
| 600 m² | 150 000 euros HT/HC/an | 250 euros HT/HC/m²/an | 22 500 euros HT |
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Immeuble indépendant
Nbre Parkings extérieurs :10
Nbre Parkings sous-sol :80
Rez-de-chaussée
Livré clos et couvert fluide en attente
Vitrine double vitrage sur châssis aluminium
Dalle béton brute
2 ascenseurs
| Découpage possible | Loyer annuel HT/HC/an | LOYER HT/HC/m²/an | Honoraires charge locataire |
|---|---|---|---|
| 600 m² | 150 000 euros HT/HC/an | 250 euros HT/HC/m²/an | 22 500 euros HT |
1 lot de 580m² à 1200m² disponibles
