AGDE 34300
Adresse : Sur demande
Locaux commerciaux à louer - Ensemble ICONIC, emplacement premium au Cap d'Agde
Référence : 1420714-0L
Description
Au sein du programme ICONIC, ensemble commercial à l'architecture contemporaine signé Wilmotte, découvrez plusieurs surfaces commerciales à louer à partir de 51,30 m², pour un total de 301,60 m². Cet emplacement stratégique au coeur du Cap d'Agde bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une attractivité touristique majeure. Sa proximité immédiate avec le Palais des Congrès, le Casino, l'Office du Tourisme et les enseignes nationales de Cap Shopping garantit un flux constant de clientèle tout au long de l'année.
Les locaux, aménagés ou partiellement aménagés, offrent des prestations de qualité et une grande visibilité sur un axe fréquenté. L'ensemble dispose d'un parking public de 1 500 places facilitant l'accès aux visiteurs.
L'emplacement est idéal pour des activités de commerce ou de services souhaitant s'implanter dans l'un des pôles économiques et touristiques les plus dynamiques du littoral méditerranéen.
Localisation dans le secteur Occitanie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Occitanie
Autoroute A9 (14 mins)
Centre-Ville du Cap d'Agde (1 min à pied)
SNCF Gare Agde (10 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (14 mins)
Bus Capbus lignes n°3 et 4 (3 mins à pied)
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Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 93 m² |
| RDC | Locaux Commerciaux | 51 m² |
| RDC | Locaux Commerciaux | 158 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 302 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 51.3m² à 301.6m² disponibles
Prestations
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Immeuble récent
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Le lot 6 est aménagé et cloisonné :
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Murs périphériques isolés en plaques de plâtre peint
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Sol parquet stratifié
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Plafond dalles blanches avec éclairage led
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Chauffage climatisation par PAC gainée
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Fibre optique
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2 WC suspendus
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1 douche
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1 meuble cuisine avec évier
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Répartition des espaces :
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. 1 surface de vente cloisonnée
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. 1 bureau
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. 1 Bloc sanitaire homme femme
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. 1 kitchenette avec douche
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Les lots 7 et 8 réunis sont aménagés et cloisonnés:
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Murs périphériques isolés en plaques de plâtre peint
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Sol carrelé
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Plafond dalles noires avec éclairage led
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Chauffage climatisation par PAC avec cassettes
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1 WC
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Multiples points AEP et EAU
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Fibre optique
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Accès extérieur vers le patio privatif de l'ensemble immobilier
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Répartition des espaces :
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. 1 surface de vente cloisonnée
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. 1 local technique avec bloc WC
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Le lot 9 est partiellement aménagé:
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Murs périphériques béton peint non isolés
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Sol carrelé
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Plafond béton peint
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Pas de système de chauffage ni de climatisation
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1 WC
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Fibre optique
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Répartition des espaces :
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. 1 surface de vente non cloisonnée
-
. 1 local technique avec WC
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Surface RDC : 301,6 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation