BEZIERS 34500
Adresse : Sur demande
Location local commercial 168 m² - Béziers centre - Forte visibilité
BEZIERS 34500 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1401328-0L
Description
Arthur Loyd Occitanie Béziers vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 168 m², idéalement situé sur un axe structurant et passant de Béziers. L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité avec ses 10 mètres linéaires de vitrine en angle et d'un flux piéton et automobile constant, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports en commun.
Ce local comprend 115 m² en rez-de-chaussée, avec 78 m² de surface de vente, deux bureaux de 13 et 15 m², une kitchenette et un sanitaire. Il est complété par un garage de 21 m² avec mezzanine et deux caves de 15 et 17 m² en sous-sol.
Les prestations incluent un rideau métallique, une porte d'accès automatique, d'un plafond à dalles avec éclairage LED, sol stratifié et chauffage/climatisation par caissettes.
Ce bien est idéal pour une activité commerciale ou tertiaire recherchant une implantation de qualité avec visibilité maximale à Béziers.
Localisation dans le secteur Béziers
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Béziers
Autoroute A9 et A75 (8 mins)
Centre-Ville de Béziers (2 mins à pied)
SNCF Gare de Béziers (10 mins à pied)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (16 mins)
Bus Beemob ligne E,F et 6 (1 min à pied)
Centre-Ville de Béziers (2 mins à pied)
SNCF Gare de Béziers (10 mins à pied)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (16 mins)
Bus Beemob ligne E,F et 6 (1 min à pied)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1SS | Réserve | 32 m² |
| RDC | Garage | 21 m² |
| RDC | Commerce | 115 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 168 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 168m² disponibles
Prestations
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Sur un axe structurant et passant de la ville
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Local commercial de 115 m2 comprenant notamment 78 m2 de surface de vente, 2 bureaux de 13 et 15 m2, et un espace kitchenette de 6 m2
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1 WC
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Garage de 21 m2 avec mezzanine
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2 caves au sous-sol de 15 et 17 m2
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10 ml de vitrine en angle
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Rideau métallique
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Porte automatique
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Dalles au plafond avec éclairage led
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Sol stratifié
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Chauffage Climatisation par caissettes
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Surface RDC : 136 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation