Local commercial 440 m² à louer - Emplacement premium en centre-ville de Béziers

Arthur Loyd Béziers vous propose à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en coeur de ville de Béziers, à 250 m des Allées Paul Riquet, dans un immeuble de caractère de style haussmannien. Ancien bar-restaurant emblématique de Béziers, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur un axe passant et d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, bureaux et habitations. Sa configuration et sa surface en font un emplacement idéal pour une activité de restauration, de loisirs ou d'événementiel.

Ce local développe une surface totale d'environ 440 m², comprenant une salle principale de 211 m² avec un grand comptoir et une mezzanine d'environ 60 m², des sanitaires de 19,45 m², des cuisines non équipées et réserves de 147,60 m², ainsi qu'une terrasse en partie couverte de 86 m². Un terrain de 152 m² complète l'ensemble, pouvant servir de terrasse complémentaire ou de stationnement privatif. Le bien dispose d'un double accès, d'une puissance électrique en 380 V, du gaz de ville et d'un système d'extraction des airs viciés. Un emplacement rare, combinant cachet, visibilité et potentiel commercial au coeur de Béziers.