NARBONNE 11100
Adresse : Sur demande
LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION DE 350 M2 à NARBONNE
NARBONNE 11100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1376678-0L
Description
Situé sur un axe très fréquenté de la zone commerciale Bonne Source à Narbonne, ce local commercial à louer de 350 m² offre une excellente visibilité grâce à ses 9 mètres linéaires de vitrines et un large espace dédié à votre enseigne. Implanté dans un petit ensemble commercial de 7 lots en copropriété, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique.
Le bien se compose d'environ 250 m² de surface de vente au rez-de-chaussée et de 100 m² de bureaux en mezzanine, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles autour du site, facilitant l'accès de vos clients et collaborateurs.
Localisation dans le secteur Narbonne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Narbonne
Autoroute A9 (4 mins)
Autoroute A61 (4 mins)
Centre-Ville de Narbonne (5 mins)
SNCF Gare de Narbonne (8 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (28 mins)
Bus Citibus ligne n°4 (1 min à pied)
Autoroute A61 (4 mins)
Centre-Ville de Narbonne (5 mins)
SNCF Gare de Narbonne (8 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (28 mins)
Bus Citibus ligne n°4 (1 min à pied)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 m² |
| RDC | Commerce | 250 m² |
| Surface totale : 350 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 350m² disponibles
Prestations
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Caractéristiques complémentaires :
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· 4 bureaux en R+1
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· Bloc sanitaire en RdC
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· 9 ml de vitrine
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· Hauteur utile 5 m
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· 3 volets roulants motorisés
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· Système d'alarme
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· Construction charpente métallique
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· Toiture bacacier isolé
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· Sol carrelage en RdC et stratifié en R+1
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· Éclairages led
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· Chauffage/climatisation par PAC
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· Porte double battant pour les livraisons à l'arrière du local
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· Places de stationnement en foisonnement devant et derrière le local
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Surface RDC : 250 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation