Emplacement stratégique au sein d'un. retail dynamique
Description
Local commercial de 330 m2 au sein d'un retail park dynamique (Grand Frais, Marie Blachère, PàP, Naturéo,....)
Surface de vente 317 m2
Loyer : 85 000 euros HT HC / an
Payable : Trimestriellement d'avance
TF 2024 : 2 100 HT
TEOM 2024 : 510 HT
Provisions pour charges annuelles (2025) : 8 100 HT hors honoraires de GA/GL.
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95/m²
Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT
Indice de révision : ILC (Indice des loyers commerciaux)
DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Cormontreuil
A4, A26, A34, RD944
Zone Commerciale Régionale
Accessibilité : Bus
Prestations
-
Accès PMR
-
Parking Extérieur
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DPE & GES