Local commercial à louer à Chambery
Description
Saisissez l'opportunité d'acquérir un Local Professionnel de 503 m² sur 2 niveaux, adapté pour accueillir une activité recevant du public. Idéal pour une salle de sport urbaine + spa.
- Surface Totale : 503 m² répartis sur 2 niveaux.
- Possibilité d'aménager 100 m² de stockage ou de bureau.
- Local ERP 5 (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une mise aux normes déjà réalisée, garantissant une exploitation immédiate.
- 70 m² de la surface du RDC en copropriété.
Ce local situé en quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée entre centre-ville, infrastructures sportives et zone d'activité du grand verger. La zone est l'objet d'un vaste programme de requalification urbaine incluant de nouvelles constructions de bureaux (21 000 m² de constructions neuves), des logements (création de l'écoquartier Vetrotex).
Opportunité d'implanter votre activité dans un secteur en pleine mutation, assurant une valorisation future de votre investissement.
Localisation dans le secteur Chambéry
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES