Ensemble immobilier d'activités à vendre à Apt avec forte rentabilité brute

Situé dans un secteur artisanal d'Apt, cet ensemble immobilier de 2 000 m² est réparti en 9 lots comprenant ateliers, entrepôts, bureaux, surfaces techniques et un logement avec jardin à rénover. Établi sur une parcelle de 4 855 m², il bénéficie de zones de circulation et d'espaces extérieurs pensés pour les activités professionnelles.



Le bien est vendu majoritairement loué, avec 8 lots sur 9 occupés, générant un loyer annuel global de 83 566 euros et une rentabilité brute de 6,85 %. Plusieurs baux commerciaux 3/6/9 sécurisent les revenus locatifs, certains ayant été récemment renouvelés ou reconduits. Les locataires exercent des activités artisanales, techniques ou tertiaires. Le lot résidentiel, actuellement vacant, offre un potentiel de rénovation ou de réaménagement.



L’ensemble se trouve dans une zone artisanale accessible et dynamique, à proximité d’activités diverses et des commerces. Fonctionnement d’ensemble adapté à de multiples usages professionnels, en accord avec la demande locale. Prix affiché 1 219 000 euros FAI, honoraires à la charge de l’acquéreur.

• Parking privé

• Parking public

• Accessibilité bus

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Murs agglo

• Porte sectionnelle

• Tous commerces à 5 minutes