À vendre - Entrepôt frigorifique de 1 600 m² avec quais et bureaux – Changement de destination autorisé

Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un bâtiment de 1 600 m² à Noves, au coeur du bassin maraîcher et arboricole de Provence.

Une nouvelle destination : entrepôt

Le changement de destination du bâtiment, de l'usage agricole vers l'usage d'entrepôt, a été autorisé par un permis de construire accordé le 25 septembre 2026. Le bien n'est donc plus réservé aux seuls exploitants agricoles. Il peut désormais accueillir des activités de stockage, de logistique ou de distribution.

Composition du bien (1 600 m² non divisibles)

- 800 m² en zone réfrigérée avec deux chambres froides

- 3 quais de chargement avec portes sectionnelles

- 800 m² de hangar non isolé, adapté au stockage de matériel ou de marchandises

- Un espace de bureaux de 150 m² sur deux niveaux

- Accès poids lourds

Localisation stratégique

- Châteaurenard et son Marché d'Intérêt National (MIN) à 7 minutes

- Échangeur A7 n°24 Avignon–Châteaurenard à environ 10 minutes

- Avignon à environ 20 minutes

- Cavaillon et Saint-Rémy-de-Provence à moins de 20 minutes

Idéal pour : plateforme de stockage frigorifique, logistique de fruits et légumes, préparation de commandes, négoce ou distribution de produits agroalimentaires.

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Noves – Alpilles / Châteaurenard / Nord Bouches-du-Rhône, emplacement stratégique pour les activités agricoles avec accès rapide aux principaux axes du territoire.

• Accès à quai

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Aire de manoeuvre

• Bureaux cloisonnés

• Frigo positif

• Porte sectionnelle

• Quais :