BARBENTANE 13570
Adresse : Sur demande
EMPLACEMENT NUMÉRO 1 : LOCAL COMMERCIAL / NDUSTRIEL À VENDRE - GRAVESON
Référence : 13.000045
Description
L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose un bien bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
À vendre, bâtiment d'activités à très forte visibilité.
Situé sur un axe particulièrement passant, à proximité immédiate d'un rond-point, ce bâtiment profite d'une exposition optimale.
Il développe environ 420 m² de surface d'activités, complétés par près de 80 m² de bureaux répartis entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage agréable.
Le site se distingue par sa double entrée équipée de portails électriques, offrant une gestion fluide des accès et une vraie souplesse d'exploitation. Le bâtiment est destiné à un usage commercial et industriel, avec une capacité d'accueil public limitée.
Une opportunité rare pour s'implanter durablement ou investir dans un secteur à forte attractivité.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Arthur Loyd Avignon.
Prix de vente : 583 000 TTC Hors droit, F.A.I,
Honoraires Acquéreur : 3% TTC = 16 500 TTC / 13 750 HT
Honoraires Vendeur : 3% TTC = 16 500 TTC / 13 750 HT
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Barbentane
- Gare Avignon TGV : env. 1012 km
- Gare Avignon Centre : env. 89 km
- Aéroport Avignon Provence : env. 1415 km
- Aéroport Marseille Provence : env. 70 km
N570 Avignon / Tarascon : 2,5 km
A7 Échangeur Avignon Sud : env. 12 km
A7 Avignon Nord : env. 17 km
A9 Remoulins / Nîmes : env. 30 km via N570
RN7 : env. 10 km
Avignon centre / Rocade Charles de Gaulle : 810 km selon le point d'accès
Accessibilité : Bus, Train
- Gare Avignon Centre : env. 89 km
- Aéroport Avignon Provence : env. 1415 km
- Aéroport Marseille Provence : env. 70 km
N570 Avignon / Tarascon : 2,5 km
A7 Échangeur Avignon Sud : env. 12 km
A7 Avignon Nord : env. 17 km
A9 Remoulins / Nîmes : env. 30 km via N570
RN7 : env. 10 km
Avignon centre / Rocade Charles de Gaulle : 810 km selon le point d'accès
Accessibilité : Bus, Train
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 65 m² |
| RDC | Local | 420 m² |
| RDC | Bureaux | 15 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 500 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 500m² disponibles
Prestations
-
2 entrées palières
-
Aire de manoeuvre
-
Archives
-
Bureaux partiellement cloisonnés
-
Climatisation
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Cloisons amovibles
-
Façade bardage double peau
-
Faux plafond
-
Fibre optique
-
Nbre Parkings extérieurs :15
-
Nombre de bureaux :4
-
Porte sectionnelle
-
Portes plain-pied :2
-
Rideaux métalliques
-
Sanitaires privés
-
Terrain clos
-
Toiture isolée
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation