Locaux d'activités à vendre - Perpignan Nord - 570 m2

Référence : 1387954-0V

Description

Situé au nord de Perpignan, dans le secteur dynamique de Polygone Nord et à proximité immédiate des principaux axes routiers, Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité en excellent état, construit en 2021, avec bureaux aménagés.
Ce bâtiment développe une surface totale de 570 m², comprenant 292 m² de stockage, 139 m² de bureaux aménagés avec soin en rez-de-chaussée, et 139 m² supplémentaires à l'étage (R+1) pouvant servir de logement de fonction ou de bureaux complémentaires.
La partie stockage est équipée de deux portes sectionnelles motorisées, d'une dalle béton et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres.
Implanté sur un terrain clos de 983 m² avec cour privative, le site offre de nombreuses places de stationnement.

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Pia

Autoroute A9 (10 mins)
Centre-Ville Perpignan (10 mins)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (5 mins)
Bus Sankéo Ligne 5 (5 à 10 mins à pied)

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surface
1	Bureaux	139 m²
RDC	Bureaux	139 m²
RDC	Activités	292 m²
Voir plus Voir moins
Surface totale : 570 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 570m² disponibles

Prestations

Aménagements :
Deux portes sectionnelles motorisées (5 X 4m)
Bureaux aménagés au RDC et au R+1 : Doublage périphérique, carrelage, mise en peinture, faux plafonds avec dalles éclairantes, volets roulants motorisés, cuisines aménagées, bureaux individuels et salles de réunion, climatisation réversible, sanitaires et douches.
Fibre, baie de brassage et RJ 45
Bâtiment :
Construction récente
Charpente métallique
Bardage double peau
HSP 6,10 M
Dalle béton
Éclairage LED
Courant triphasé
Sécurité et accessibilité :
Site clos sur une parcelle de 983 m2
Enrobé sur terrain périphérique en voirie lourde
Un portail d'accès manuel
Places de stationnement en foisonnement autour du bâtiment
Dispositif d'alarme et caméras de vidéosurveillance
Surface RDC : 431 m²

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