Local d'activités à vendre à Vauvert entrepôt et bureaux avec accès facile

Ce local d'activités situé à Vauvert est proposé à la vente et s'adresse aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour leur activité commerciale, artisanale, de petite logistique ou de stockage. Le bien comprend un entrepôt d'une surface de 140 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une dalle lissée, d'une isolation en laine de bois et d'un éclairage LED efficace. Les bureaux, d'une superficie totale de 94 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrent un espace ouvert, un bureau indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Les équipements techniques incluent la fibre, des prises Ethernet et un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour le travail au quotidien. L'emplacement du local permet un accès facile aux principaux axes de circulation, avec la proximité de l'autoroute A9, de l'aéroport de Nîmes et des gares de Nîmes Feuchères et de Manduel, renforçant ainsi la praticité pour les déplacements professionnels. Ce local réunit toutes les conditions nécessaires pour développer sereinement votre activité à Vauvert.