SAINT GILLES 30800
Adresse : Sur demande
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 1220 M2 - NIMES SUD- ST GILLES
Référence : 2127132-0V
Description
Découvrez ce local d'activité de 1600 m² et son logement attenant disponible à la vente à ST GILLES. Idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité pour valoriser votre activité.
Le site dispose d'un vaste parking avec aire de manoeuvre et zone de retournement pour poids lourds, facilitant vos opérations logistiques au quotidien.
Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale et un environnement propice au développement de votre entreprise.
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Localisation dans le secteur Saint-Gilles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Gilles
Autoroute Autoroute A9 à 28mn
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 19mn
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 19mn
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 220 m² | |
| RDC | Activités | 380 m² | |
| Indisponible | Habitation | 250 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 850 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 1850m² disponibles
Prestations
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Découvrez ce local d'activité de 1 220 m² comprenant un entrepôt de 1 150 m² et un espace bureaux de 70 m² environ, idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité.
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Entrepôt - 1 150 m²
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Dalle béton lissée
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Murs extérieurs et mur de séparation en parpaings
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Toiture métallique isolée double peau
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Trappes de désenfumage
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2 rideaux métalliques (4 m x 5 m)
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Porte piétonne à l'arrière
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Hauteur sous plafond : env. 4,3 m au plus haut / 3,8 m au plus bas
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Bureaux - 70 m² env.
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Aménagements démontables si surface trop importante
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Parquet flottant
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Kitchenette
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Possibilité de création de cloisons
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Climatisation
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Sanitaires
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Atouts complémentaires
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Possibilité de disposer d'un stock extérieur sécurisé inclus dans le loyer (jusqu'à 2 000 m², conditions à préciser)
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Grand parking en foisonnement
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Accès poids lourds et aire de retournement pour semi-remorques
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Surface RDC : 1220 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation