BEZOUCE 30320
Adresse : Sur demande
EST NIMES - LOCAL D'ACTIVITE - A VENDRE
BEZOUCE 30320 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1341982-0V
Description
Batiment artisanal de 300 m2 à vendre sur la commune de Bezouce, secteur dynamique, à l'Est de Nîmes, sur un terrain de 1800 m2 et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la route d'avignon
Idéal pour métiers de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage.
Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de créer deux hangars attenants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation
Le++ : grand parking privatif, permettant d'accueillir votre clientèle et vos fournisseurs. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements
Localisation dans le secteur Marguerittes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Marguerittes
Route Bordure Route d'Avignon
Autoroute Echangeur A9 Nîmes Est à 15 min
Autoroute Echangeur A9 Remoulins à 15 min
Autoroute Echangeur A9 Nîmes Est à 15 min
Autoroute Echangeur A9 Remoulins à 15 min
Tableau des surfaces
| Type | Surface |
|---|---|
| Activités | 300 m² |
| Terrain | 1 800 m² |
| Surface totale : 2 100 m² | |
Tableau des surfaces
2 lots de 300m² à 2100m² disponibles
Prestations
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Chauffage et climatisation : gainable
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Parties commune refaites à neuf
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La toiture du bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques en 10,5 kwc autoconsommation + 42 kwc revente totale
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Parties commune refaite à neuf
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Ce bien représente une excellente opportunité pour les artisans, les entreprises ou les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
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Bâtiment artisanal de 300 m2 avec terrain attenant de 1800 m2
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Le bâtiment a été désamianté en 2024(facture à l'appui)
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Le potentiel de développement de ce site est important, notamment grâce à la possibilité de créer des extensions (hangars)
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation