Référence : 91.000829

Au pied de la N104, local d'activité - vente

SAINT PIERRE DU PERRAY 91280 – Obtenir l'adresse exacte
550 000 € HD
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371 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd 77-91 vous propose, en exclusivité, à la vente un bâtiment récent (2012), idéalement situé au pied de la Francilienne et de l'A5.

Ce bien développe une surface totale d'environ 371 m² à usage d'activité, atelier, stockage et bureaux, répartie sur deux niveaux, comme suit :

  • Rez-de-chaussée : un espace accueil, une cuisine, des sanitaires (28 m²) ainsi qu'une zone de stockage (130 m²)
  • Étage : cinq bureaux, un couloir et un espace archives (182 m²)

    Un bureau de 31 m², situé au rez-de-chaussée, est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, générant un loyer mensuel charges comprises de 750 € TTC.

    Le bâtiment est en excellent état général. L'ensemble des bureaux est climatisé (à l'exception du bureau loué). Une porte sectionnelle motorisée complète les prestations. 5 places de parking privatives sont incluses avec les locaux.

    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente, à hauteur de 5 % HT.

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  • Prestations et équipements

    Localisation et Transports



    Au pied de la Francilienne et de l'autoroute A5

    Proximité de l'A6

    Carré Sénart - Shopping park


    Toutes les surfaces disponibles


    EtageTypeSurface
    RDCbureaux accueil28 m²
    RDCStockage130 m²
    RDCbureau loué31 m²
    1er étage Bureaux 182 m²

    Toutes les surfaces disponibles

    4 lots de 371m² disponibles

    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    C : 192 kw
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    A : 5 kw
    Brice CHARPENTIER
    Brice CHARPENTIER Seine et Marne
    01 88 608 608

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