Local d'activité & entrepôt - Vente - Saint Brice Courcelles

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 416m2 + 78m2 de bureaux sur une parcelle de 1224m2 secteur ZI de la Malle à St Brice CourcellesLe bâtiment est agencé en laboratoire à destination alimentaireIl se compose de plusieurs chambres froides positives et négatives, salle de repos, vestiaire homme et femmes, un espace central avec 3 gaines d'extraction à destination de cuisson, espace vaissellerie, local poubelle, de 78m2 de bureau en R+1Le site est clos avec un espace extérieur libre de 808m21 porte sectionnelle de 4m x 4mcompteur électrique tarif jaunePour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Saint‑Brice‑Courcelles, dans la dynamique ZAC du Parc de la Malle , découvrez ce nouveau programme composé de 22 cellules d'activité neuves réparties sur 4 bâtiments, pour une offre modulable et performante . Surface totale de 4 163 m², divisible dès 144 m² selon vos besoins. Chaque module est livré brut avec fluides en attente, équipé d'un sol béton supportant 3 t/m², d'un accès plain‑pied adapté aux poids lourds et la possibilité d'aménager une mezzanine (jusqu'à 600 kg/m²) pour y installer des bureaux.Chaque cellule bénéficie de places de parkings privatifs sécurisés dans une zone entièrement clôturée.L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes A4 et A26, au boulevard des Tondeurs, et se trouve à moins de 10 minutes de la gare TGV de Reims, avec infrastructures de fibre optique et réseaux complets. Ce programme s'adresse particulièrement aux PME, artisans, startups et entreprises logistiques ou industrielles légères souhaitant allier modularité, visibilité, accessibilité PL et stationnement dédié.