Chalon sur Saône Zone Nord - Local d'activité 2 700 m² ICPE à vendre

A VENDRE

Local d'activité 2 700 m² ICPE

Au coeur de la zone industrielle Saoneor, un local d'activité d'environ 2 700 m² composé de bureaux et locaux sociaux (environ 360 m²) et d'un atelier, zone de production (2300 m²).

L'atelier offre :

Une charge au sol de 15 T / canalis / aérothermes gaz / 2 chaudières gaz / réseau air comprimé / isolation double peau /toiture bac acier / RIA fonctionnels / espace bureaux / zone de manoeuvre / large terrain / parking / locaux sociaux / 2 portes sectionnelles motorisées / HSP max 5 m / Transformateur.

Également, en fond de parcelle, un second local d'activité isolé d'environ 200 m² est présent et en bon état.

Une opportunité rare sur Saoneor.

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Aérothermes

• Aire de manoeuvre

• Alarme anti intrusions

• Alarme incendie

• Archives

• Bâtiment grand terrain

• Bureaux cloisonnés

• Charge au sol :15 T

• Courant faible

• Couverture bac acier

• Douche(s)

• EDF 380

• Façade bardage double peau

• Faux plafond

• Fibre optique

• Hauteur bâtiment : 5 m

• Hauteur sous ferme : 4.60

• Hauteur sous plafond :5

• Locaux sociaux

• Luminaires faux plafond

• Moquette murale

• Murs isolés

• Parking Visiteurs

• Peinture

• Placard(s)

• Porte sectionnelle motorisée

• Réseau air comprimé

• Réseau CANALIS

• Rez-de-chaussée

• RIA (Robinet d'Incendie Armé)

• Salle de repos

• Salle de réunion

• Secrétariat

• Site clos

• Skydome

• Sol plastique / Linoléum

• Toiture isolée

• Transformateur EDF

• Vestiaires