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Idéal artisans, stockage, maintenance ou activité technique
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 335 m² situé dans la Zone Artisanale Orange Nord, à proximité immédiate de la N7 et de l'autoroute A7.
Ce bâtiment de plain-pied, brut et fonctionnel, conviendra parfaitement à des entreprises recherchant un espace accessible pour une activité non alimentaire :
Activités compatibles :
Stockage de matériel ou de marchandises
Activité artisanale (plomberie, électricité, climatisation, menuiserie, etc.)
Atelier de maintenance ou préparation de matériel
Base technique ou dépôt secondaire pour TPE / PME
Activité de négoce avec besoins de logistique légère
Caractéristiques principales :
Surface : 335 m² de plain-pied avec bureau de 10 m² et sanitaires
Parking disponible devant le local
Accès aisé pour véhicules utilitaires ou fourgons
Hauteur libre adaptée au stockage ou aux postes de travail simples
Disponibilité : immédiate
Accessibilité :
Situé en bordure directe de la N7
À 6 minutes du péage de Piolenc - A7 (Sortie n°20)
À 20 minutes d'Avignon et du Pontet
À 1 heure de Valence et de l'Aéroport Marseille Provence
Atouts du site :
Zone Artisanale calme et professionnelle
Site entièrement clôturé et sécurisé
Gardiennage 7j/7 - 24h/24
Un local simple et efficace, idéal pour une activité de terrain nécessitant un espace de stockage ou de production non sensible.
Inadapté aux activités agroalimentaires ou nécessitant un environnement de haute qualité.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon, votre expert en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Idéal pour activité artisanale, stockage, logistique urbaine ou négoce
Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier d'entreprise sur le Vaucluse et sa périphérie, vous propose à la location un local d'activité de 865 m² situé à proximité de la Zone Artisanale Orange Nord.
Ce site fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles
Le bâtiment est parfaitement adapté pour :
Activités artisanales (menuiserie, plomberie, électricité, climatisation, etc.)
Stockage et entreposage de matériel ou marchandises
Logistique du dernier kilomètre (zone bien desservie et sécurisée)
Négoce de matériaux ou équipement professionnel
Atelier de fabrication légère ou petite production industrielle
Activité de maintenance ou SAV technique
Centre de distribution local ou antenne technique mobile
Caractéristiques principales du local :
Superficie : 865 m² de plain-pied
Porte sectionnelle motorisée pour accès véhicules
Grand parking avec accès poids lourds
Site clos, sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec gardiennage sur place
Un emplacement stratégique au nord du Vaucluse :
En bordure immédiate de la N7
À 6 minutes de l'A7 - Sortie n°20 Orange
À 20 minutes de la ZAC Avignon - Le Pontet
1 heure de Marseille Provence et Valence
Bonne desserte pour rayonnement régional ou implantation d'un site secondaire
Un bien rare offrant de multiples possibilités, dans un environnement propice au développement des entreprises locales et régionales.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon, votre expert en immobilier d'entreprise.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
