Location locaux d’activités 524 m2 à Orange avec grand foncier clos

Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 524 m2, idéalement situés dans la zone du Coudoulet à Orange. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment par le bus, et s'inscrit dans un environnement économique dynamique et recherché.



Les locaux sont composés de deux bâtiments indépendants ainsi que de bureaux fonctionnels, offrant une organisation parfaitement adaptée aux entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Le site dispose d'un vaste terrain entièrement clos, facilitant le stockage extérieur, la circulation et la manœuvre des véhicules utilitaires et poids lourds.



La configuration rationnelle des espaces, avec un bâtiment isolé et des bureaux attenants, garantit un véritable confort d'exploitation et une efficacité opérationnelle optimale. Ce bien sera disponible à partir de juillet 2026, avec une possibilité d’entrée anticipée selon conditions, offrant une grande souplesse pour accompagner le développement de votre activité.

• Environnement économique recherché

• Emplacement stratégique

• Accès plain-pied

• Bureaux cloisonnés

• Carrelages

• Faux plafond

• Fibre optique

• Hall accueillant

• Luminaires faux plafond

• Nombre de parkings extérieurs 10

• Portails d'accès au site motorisés

• Porte sectionnelle

• Portes plain-pied 2

• Rez-de-chaussée

• Salle de réunion

• Sanitaires communs

• Terrain clos