Location entrepôt logistique & industriel 4 789 m² – L'Isle-sur-la-Sorgue

Référence : 84.020764

Description

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble immobilier à usage logistique et industriel, implanté en zone d'activités de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Le bâtiment développe une surface totale de 4 789 m² et se compose comme suit :

Un local de stockage avec une hauteur libre maximale de 12,15 m (9,30 m au plus bas), partiellement racké, offrant une capacité d'environ 3 500 palettes, optimisable jusqu'à 5 000 palettes

Un espace bureaux de 90 m²

Un local de réception marchandises de 50 m²

Le site dispose de 5 quais niveleurs, d'un accès poids lourds avec voirie lourde adaptée, ainsi que d'un grand parking pour les collaborateurs et visiteurs.

Des panneaux solaires sont installés en toiture dans le cadre d'un bail emphytéotique.

Le site n'est pas classé ICPE à ce jour.

Atouts du site :

5 quais niveleurs, 1 quai VL, possibilité d'aménagement quai PL

Atelier isolé et domotisé

Système d'alarme et vidéosurveillance

Conditions financières :

Loyer : 50 € / m² / an

Loyer annuel : 239 450 € HT

Taxe foncière à la charge du locataire

Activités adaptées :

Entreprises de logistique, Transporteurs régionaux et nationaux, Industriels légers, PME de production, Fabricants de cosmétiques ou produits naturels, Coopératives agricoles, Entreprises de transformation végétale, Conditionneurs / emballeurs, Distributeurs spécialisés (jardin, matériaux, bio), Plateformes e-commerce, Entreprises du recyclage ou du réemploi, Sociétés de services industriels, Entreprises en relocalisation d'activité, Groupements ou mutualisations d'entreprises artisanales, Formateurs ou organismes techniques avec besoins de surfaces mixtes

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Arthur Loyd Avignon.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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