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Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant, idéalement conçu pour des activités logistiques, industrielles ou de production, implanté sur un terrain de 16 575 m² et développant environ 8 162 m² de surface bâtie.
L'ensemble se compose notamment d'un entrepôt principal de 3 577 m² (racks non inclus), d'une zone de production de 1 830 m², d'une zone de préparation de 420 m², et d'une zone complémentaire de 500 m². S'y ajoutent un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace de stockage de 1 080 m², des locaux sociaux de 228 m², un bâtiment administratif en R+1 de 187 m², ainsi qu'un auvent extérieur de 200 m². Les surfaces administratives, techniques et sociales représentent un total de 646,78 m².
Atouts du site :
5 quais niveleurs, 1 quai VL, possibilité d'aménagement quai PL
Atelier isolé et domotisé
Système d'alarme et vidéosurveillance
2 parkings d'environ 2 000 m² chacun
Activités adaptées :
Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier indépendant à usage d'entrepôt logistique et bureaux, situé sur un terrain de 16.575 m², développant environ 8.162 m² de surface bâtie.
Le site comprend un entrepôt principal de 3.577 m² (racks non inclus), complété par une zone de production de 1.830 m², une zone de préparation de 420 m², et une zone complémentaire de 500 m².
S'ajoutent plusieurs espaces fonctionnels : un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace stockage 1.080 m², des locaux sociaux (228 m²), un bâtiment administratif en R+1 (187 m²), et un auvent extérieur de 200 m².
Les surfaces administratives, techniques et sociales totalisent 646,78 m².
Information importante :
Bail emphytéotique pour centrale photovoltaïque sur la totalité de la toiture (Aucun loyer perçu)Atouts :
5 quais niveleurs, quai VL, possibilité quai PL
Atelier domotisé et isolé
Alarme & vidéosurveillance
2 parkings (env. 2.000 m² chacun)Idéal pour :
Entreprises de logistique, Transporteurs régionaux et nationaux, Industriels légers, PME de production, Fabricants de cosmétiques ou produits naturels, Coopératives agricoles, Entreprises de transformation végétale, Conditionneurs / emballeurs, Distributeurs spécialisés (jardin, matériaux, bio), Plateformes e-commerce, Entreprises du recyclage ou du réemploi, Sociétés de services industriels, Entreprises en relocalisation d'activité, Groupements ou mutualisations d'entreprises artisanales, Formateurs ou organismes techniques avec besoins de surfaces mixtesPrix de vente : 3 127 000 FAI TTC
(soit 2 950 000 net vendeur + honoraires 5 % HT / 6% TTC à la charge de l'acquéreur,
soit 147 500 HT / 177 000 TTC).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Arthur Loyd Avignon.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
