Locaux mixtes à la location 2 352 m² et 79 stationnement - Sophia Antipolis
Description
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 2 352 m² environ avec 87 places de stationnement idéalement situé au coeur de la technopole Sophia Antipolis et à proximité des commodités et axes stratégiques.
Le rez-de-chaussée de 1 558 m² environ est accessible de plain-pied et offre un espace polyvalent pour bureaux, atelier ou stockage. Il peut être équipé jusqu'à quatre portes sectionnelles. Il dispose également d'une terrasse de 300 m² environ.
À l'étage, 794 m² environ de bureaux lumineux avec une hauteur sous dalle de 4 m sont desservis par un ascenseur ERP depuis le parking en sous-sol.
L'accès poids lourds est facilité grâce à une voirie adaptée aux véhicules articulés. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 1 minute à pied du Centrium avec salle de sport et restaurant, à 3 minutes de l'autoroute A8 et à 19 minutes de l'aéroport de Nice.
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| Etage | Surface locative en m² | Loyer annuel HT/HC/m²/an parkings inclus | Charges annuelles | Taxe foncière HT/an/m² | Parkings |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1558 m² | 145 euros HT/HC/m²/an | 5 euros HT/HC/m²/an | 29 euros HT/m²/an | 43 places de parking |
| R+1 | 794 m² | 145 euros HT/HC/m²/an | 5 euros HT/HC/m²/an | 29 euros HT/m²/an | 44 places de parkings |
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Localisation dans le secteur Valbonne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Valbonne
Gare routière à proximité
Aéroport International de Nice à 20 minutes environ
Accès autoroute A8
Proximité immédiate du Centrium avec salle de sport, restaurants
Proximité Place Bermond avec Banque centre médical...
43 places de parking extérieures et 36 places de parking en sous-sol
Accessibilité : Bus, Train
Prestations
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Accès ERP Etablissement recevant du Public
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Accès gros porteur
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Ascenseur
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Climatisation
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Contrôle d'accès
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Douche(s)
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Fibre optique
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Nbre Parkings extérieurs :43
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Nbre Parkings sous-sol :36
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Porte sectionnelle
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Sanitaires privés
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DPE & GES