À louer - Surfaces d'activité à partir de 809 m² dans un parc neuf à Graveson - Emplacement stratégique entre Vaucluse et Bouches-du-Rhône
Description
Arthur Loyd Avignon vous propose une opportunité rare d'implanter votre entreprise au coeur d'un parc d'activités neuf à Graveson, dans un environnement moderne, performant et parfaitement desservi.
Idéalement situé entre Avignon, Nîmes et Arles, ce parc vous offre des surfaces neuves et modulables à partir de 809 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots jusqu'à plus de 1 400 m² selon vos besoins.Un positionnement stratégique :
À 8 km de la gare TGV d'Avignon
À 15 km de l'A7 (Avignon Sud) et à 30 km de l'A9 (Remoulins)
À 35 minutes d'Arles, Cavaillon, Orange
À 1 heure de Marseille, Nîmes, Fos-sur-Mer, Aix-en-Provence
Des équipements pensés pour l'efficacité :
Bâtiments R+1 neufs, lumineux et polyvalents
Quai de déchargement, aire de manoeuvre, accès poids lourds
Architecture soignée, image valorisante pour les entreprises
Certification environnementale BREEAM Very Good
Aménagements intérieurs adaptables selon votre activité
12 lots disponibles, regroupables en fonction de votre cahier des charges
Un cadre de travail sécurisé et professionnel :
Parc d'activités clôturé et paysager
Accès contrôlé, sécurité renforcée
Parkings privatifs pour collaborateurs, clients ou véhicules d'exploitation
Environnement calme, à proximité immédiate des grands axes sans nuisances urbaines
Activités idéales :
Ce site conviendra parfaitement aux entreprises des secteurs suivants :
Logistique régionale ou intercommunale
Distribution ou négoce professionnel
Artisanat structuré avec stockage
Sous-traitance industrielle
Activité agroalimentaire ou circuits courts
Ne manquez pas cette opportunité d'installer durablement votre entreprise dans un parc de nouvelle génération, à la croisée des départements du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Graveson
Gare Avignon TGV 8 km
Gare Avignon centre 10 km
Aéroport Avignon-Provence 15 km
D570N
A7 Avignon sud 15km, A9 32km
Zone d'activité commerciale
Parkings extérieur
Accessibilité : Bus, Train, TGV
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Loyer |
|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 85,00 € m² |
| RDC | Entrepôt | 85,00 € m² |
| Surface totale : 809 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 809m² disponibles
Prestations
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Accès à quai
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Accès gros porteur
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Aérothermes
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Charge au sol :3T/m²
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Convecteurs électriques
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Couverture bac acier
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Double vitrage
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Eclairage extérieur
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Éclairage LED :250 lux
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Éclairage par pavés LED
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EDF Tarif jaune
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Façade bardage double peau
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Faux plafond
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Hauteur sous sablière :8m
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Label Haute Qualité Environnemental
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Mezzanine
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Murs isolés
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Nature du sol :Surfacé quartz
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Nbre Parkings extérieurs :219
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Panneaux solaires
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Peinture
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Portail d'accès motorisé
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Porte sectionnelle
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Portes Quai niveleur :
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Puissance électrique (KVA) :60 kVa
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RIA (Robinet d'Incendie Armé)
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Skydome
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Terrain clos
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Toiture isolée
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Type de charpente :Bois mixte lamellé collé
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DPE & GES