À louer - Local d'activité de 1 923 m² avec bureaux - Parc neuf certifié à Graveson (13)

Surface totale : 1 923 m²

Entrepôt : 1 603 m² avec grande hauteur utile

Bureaux : 320 m² répartis sur deux niveaux

Livré brut, aménagements intérieurs personnalisables

Accès poids lourds, aire de manoeuvre fonctionnelle

Quai de chargement pour optimisation logistique

Espace de travail lumineux, divisible si besoin

Possibilité de regroupement avec d'autres cellules du parc
Un site stratégique et connecté :

À 8 km de la gare TGV d'Avignon

À 15 km de l'A7 - Avignon Sud

À 30 km de l'A9 - Remoulins

À 35 minutes d'Arles, Cavaillon, Orange

À 1 heure de Fos-sur-Mer, Marseille, Nîmes, Montélimar, Aix-en-Provence

Situé au coeur d'un carrefour économique régional, ce parc permet un rayonnement efficace dans le Sud-Est, avec une logistique optimisée pour les flux interurbains.
Idéal pour :

Logistique régionale, distribution BtoB ou e-commerce

Activité de négoce avec espace de bureaux intégré

Artisanat de production ou industrie légère

Sociétés techniques ou prestataires multisites

Siège social ou agence avec activité opérationnelle
Un environnement moderne et écoresponsable :

Parc sécurisé, accès contrôlé

Voirie adaptée aux véhicules industriels

Stationnements pour personnel et visiteurs

Certification BREEAM Very Good, conforme aux standards actuels de performance énergétique et environnementale

Architecture contemporaine et cadre paysager qualitatif
Conditions :

Loyer : nous consulter selon aménagements

Bail commercial uniquement

Disponibilité : selon planning du projet - nous consulter

Pour organiser une visite ou obtenir un dossier personnalisé, contactez Arthur Loyd Avignon, votre partenaire immobilier d'entreprise dans le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr