À louer - Cellule d'activité neuve de 1 170 m² avec quai - Parc certifié BREEAM - Graveson (13)

Surface totale : environ 1 170 m² en R+1

Quai de chargement poids lourds

Aire de manoeuvre dédiée

Accès véhicules industriels et utilitaires

Possibilité d'aménagement de bureaux (cahier des charges à définir)

Cellule livrée brut

Architecture moderne et performances techniques

Certification environnementale BREEAM Very Good

Site clos et sécurisé

Regroupement possible avec d'autres lots (à partir de 809 m²)
Activités particulièrement adaptées :

Ce local est idéalement dimensionné et localisé pour accueillir les activités suivantes :

Plateformes logistiques régionales

Négoce professionnel avec gestion de stock

Production ou assemblage léger

Conditionnement et sous-traitance industrielle

Prestataires techniques ou équipementiers multisites

Stockage intermédiaire ou base secondaire

Sa situation géographique centrale entre Avignon, Arles et Nîmes facilite les échanges vers les Bouches-du-Rhône, le Gard et le Vaucluse.
Localisation et accessibilité :

À 15 km de l'autoroute A7 - Avignon Sud

À 30 km de l'autoroute A9 - Remoulins

À 8 km de la gare TGV d'Avignon

À 35 minutes d'Arles, Orange Sud, Cavaillon

À 1 heure de Fos-sur-Mer, Marseille, Aix-en-Provence, Montélimar, Nîmes
Conditions locatives :

Loyer : nous consulter (selon configuration finale)

Bail proposé : bail commercial uniquement

Disponibilité : nous contacter pour plus de détails

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, contactez Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr