À louer - Cellule d'activité de 1 408 m² avec bureaux, quai et aire de manœuvre - Parc neuf certifié à Graveson

Surface totale : 1 408 m² répartis sur deux niveaux

Espaces mixtes : entrepôt + bureaux (à configurer selon activité)

Quai de chargement et aire de manoeuvre poids lourds

Accès direct pour camions et véhicules utilitaires

Cellule livrée brut, aménagement sur mesure possible

Regroupement possible avec d'autres cellules du parc (lots à partir de 809 m²)

Conception aux normes environnementales actuelles, certification BREEAM Very Good
Accessibilité régionale :

À 8 km de la gare TGV d'Avignon

À 15 km de l'autoroute A7 - Avignon Sud

À 30 km de l'autoroute A9 - Remoulins

À 35 minutes d'Arles, Cavaillon et Orange Sud

À 1 heure des grands pôles logistiques et industriels : Fos-sur-Mer, Marseille, Aix-en-Provence, Nîmes, Montélimar

Le parc est idéalement positionné à l'articulation des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse et du Gard, permettant un rayonnement large tout en restant connecté aux grands axes du Sud-Est.
Atouts du site :

Architecture moderne, image professionnelle valorisante

Parc d'activités clos, paysager et sécurisé

Voirie poids lourds, stationnements mutualisés

Modularité des surfaces, solutions évolutives selon votre développement

Environnement propice à la logistique, au stockage, à la production ou au négoce régional

Ce site de nouvelle génération est une opportunité à saisir pour les entreprises recherchant performance, accessibilité et durabilité.

Pour toute information complémentaire, étude de faisabilité ou visite sur site, contactez Arthur Loyd Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr