NIMES 30900
Adresse : Sur demande
PROGRAMME MIXTE D'ENVERGURE - NIMES - LIVRAISON 2028 - LOCATION - ACTIVITES
Référence : 1392466-0L
Description
Arthur Loyd Nîmes présente le programme Parc Mas de Cheylon, une opportunité d'investissement immobilier à fort impact sur Nîmes Ouest. Ce projet mixte de nouvelle génération, alliant locaux d'activités et bureaux neufs, est conçu pour répondre aux exigences des professionnels en quête d'une implantation stratégique et d'une accessibilité optimisée.
Idéalement situé pour compléter la dynamique de la zone, il garantit une visibilité accrue et un accès aisé, essentiel pour le développement de vos opérations.
Le Parc Mas de Cheylon s'inscrit dans une démarche innovante et vertueuse, intégrant des standards RSE élevés pour un impact positif
Localisation dans le secteur Nîmes
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Nîmes
Autoroute Echangeur autoroutier A9 - 5 min
Bus lignes à proximité : mas des rosiers (8 min) et St Césaire (17 min)
Route Accès N113 à 10 min
Gare Nîmes Centre - 10 min
Bus lignes à proximité : mas des rosiers (8 min) et St Césaire (17 min)
Route Accès N113 à 10 min
Gare Nîmes Centre - 10 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 80 m² | |
| A01 | Total Cellule A01 | Activités | 234 m² |
| A02 | Total Cellule A02 | Activités | 331 m² |
| A03 | Total Cellule A03 | Activités | 330 m² |
| A04 | Total Cellule A04 | Activités | 312 m² |
| A05 | Total Cellule A05 | Activités | 301 m² |
| A06 | Total Cellule A06 | Activités | 331 m² |
| A07 | Total Cellule A07 | Activités | 277 m² |
| A08 | Total Cellule A08 | Activités | 281 m² |
| A09 | Total Cellule A09 | Activités | 330 m² |
| A10 | Total Cellule A10 | Activités | 330 m² |
| A11 | Total Cellule A11 | Activités | 334 m² |
| A12 | Total Cellule A12 | Activités | 325 m² |
| A13 | Total Cellule A13 | Activités | 334 m² |
| A14 | Total Cellule A14 | Activités | 331 m² |
| A15 | Total Cellule A15 | Activités | 315 m² |
| A16 | Total Cellule A16 | Activités | 254 m² |
| A17 | Total Cellule A17 | Activités | 299 m² |
| A18 | Total Cellule A18 | Activités | 330 m² |
| A19 | Total Cellule A19 | Activités | 368 m² |
| A20 | Total Cellule A20 | Activités | 377 m² |
| A21 | Total Cellule A21 | Activités | 365 m² |
| A22 | Total Cellule A22 | Activités | 349 m² |
| A23 | Total Cellule A23 | Activités | 360 m² |
| A24 | Total Cellule A24 | Activités | 350 m² |
| A25 | Total Cellule A25 | Activités | 357 m² |
| A26 | Total Cellule A26 | Activités | 346 m² |
| A27 | Total Cellule A27 | Activités | 358 m² |
| A28 | Total Cellule A28 | Activités | 356 m² |
| A29 | Total Cellule A29 | Activités | 346 m² |
| LOT A01 | Mezzanine | Activités | 98 m² |
| LOT A018 | Mezzanine | Activités | 91 m² |
| LOT A019 | Mezzanine | Activités | 92 m² |
| LOT A02 | Mezzanine | Activités | 79 m² |
| LOT A02 | RDC | Activités | 251 m² |
| LOT A020 | Mezzanine | Activités | 94 m² |
| LOT A021 | Mezzanine | Activités | 95 m² |
| LOT A022 | Mezzanine | Activités | 94 m² |
| LOT A023 | Mezzanine | Activités | 97 m² |
| LOT A024 | Mezzanine | Activités | 94 m² |
| LOT A025 | Mezzanine | Activités | 96 m² |
| LOT A026 | Mezzanine | Activités | 93 m² |
| LOT A027 | Mezzanine | Activités | 96 m² |
| LOT A028 | Mezzanine | Activités | 95 m² |
| LOT A029 | Mezzanine | Activités | 93 m² |
| LOT A03 | Mezzanine | Activités | 79 m² |
| LOT A03 | RDC | Activités | 251 m² |
| LOT A04 | Mezzanine | Activités | 79 m² |
| LOT A04 | RDC | Activités | 233 m² |
| LOT A05 | Mezzanine | Activités | 79 m² |
| LOT A05 | RDC | Activités | 221 m² |
| LOT A06 | Mezzanine | Activités | 80 m² |
| LOT A06 | RDC | Activités | 252 m² |
| LOT A07 | Mezzanine | Activités | 67 m² |
| LOT A07 | RDC | Activités | 211 m² |
| LOT A08 | Mezzanine | Activités | 67 m² |
| LOT A08 | RDC | Activités | 214 m² |
| LOT A09 | Mezzanine | Activités | 80 m² |
| LOT A09 | RDC | Activités | 250 m² |
| LOT A10 | Mezzanine | Activités | 80 m² |
| LOT A10 | RDC | Activités | 250 m² |
| LOT A11 | RDC | Activités | 254 m² |
| LOT A12 | Mezzanine | Activités | 80 m² |
| LOT A12 | RDC | Activités | 245 m² |
| LOT A13 | Mezzanine | Activités | 80 m² |
| LOT A13 | RDC | Activités | 254 m² |
| LOT A14 | Mezzanine | Activités | 80 m² |
| LOT A14 | RDC | Activités | 250 m² |
| LOT A15 | Mezzanine | Activités | 76 m² |
| LOT A15 | RDC | Activités | 238 m² |
| LOT A16 | Mezzanine | Activités | 70 m² |
| LOT A16 | RDC | Activités | 184 m² |
| LOT A17 | Mezzanine | Activités | 74 m² |
| LOT A17 | RDC | Activités | 225 m² |
| LOT A18 | 2 | Activités | 238 m² |
| LOT A19 | 2 | Activités | 276 m² |
| LOT A20 | 2 | Activités | 283 m² |
| LOT A21 | 2 | Activités | 270 m² |
| LOT A22 | 2 | Activités | 255 m² |
| LOT A23 | 2 | Activités | 263 m² |
| LOT A24 | 2 | Activités | 256 m² |
| LOT A25 | 2 | Activités | 261 m² |
| LOT A26 | 2 | Activités | 253 m² |
| LOT A27 | 2 | Activités | 262 m² |
| LOT A28 | 2 | Activités | 260 m² |
| LOT A29 | 2 | Activités | 253 m² |
| LOT B0-01 | RDC | Bureaux | 135 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 9 510 m² | |||
Tableau des surfaces
87 lots de 233.89m² à 9509.89m² disponibles
Prestations
-
Les locaux d'activités bénéficient de hauteurs sous plafond allant jusqu'à 6,60 m, de surcharges d'exploitation adaptées (2 500 daN/m² en RDC), d'un quai de déchargement mutualisé, d'un monte-charge de 2 000 kg et de portes sectionnelles motorisées.
-
Les cellules sont conçues pour être adaptables, avec des mezzanines, et offrent une mixité d'usages pour PME, artisans, services et logistique légère.
-
61 places de parking en RDC extérieur et 63 places extérieur en R+1 dont des bornes IRVE.
-
Démarrage des travaux au 2ème trimestre 2026, livraison prévue au 1er semestre 2028.
-
Le programme se compose de 29 lots de locaux d'activités en RDC et R+1, disponibles à partir de 253 m²
-
Surface RDC : 4021,43 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation