GALLARGUES LE MONTUEUX 30660
Adresse : Sur demande
EXCLUSIVITE LOCAUX D'ACTIVITÉ - GALLARGUES LE MONTUEUX - PROCHE AUTOROUTE
GALLARGUES LE MONTUEUX 30660 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1374249-0L
Description
EXCLUSIVITE ---
Découvrez une opportunité stratégique en exclusivité avec Arthur Loyd Nîmes : 3020 m² de locaux d'activités non divisibles idéalement situés au sein du pôle dynamique de Gallargues-le-Montueux.
Cet emplacement privilégié assure une connectivité logistique optimale, un atout majeur pour les entreprises soucieuses de fluidifier leurs flux et de réduire leurs délais de transport.
Cet ensemble immobilier représente une solution idéale pour les professionnels de la logistique, les entreprises de production ou toute entité recherchant une implantation stratégique
Profitez d'un accès direct à l'échangeur A9, garantissant une distribution nationale
Localisation dans le secteur Gallargues-le-Montueux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Gallargues-le-Montueux
SNCF Aigues-Vives (France)
Autoroute A9 à moins de 5 min
Autoroute A9 à moins de 5 min
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Salle de Réunion | 181 m² | 110,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Mezzanine | 359 m² | 80,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 305 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 2 175 m² | 80,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 3 020 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 3020m² disponibles
Prestations
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Les installations intègrent
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2 quais de chargement avec rampes d'accès,
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2 portes sectionnelles de plain-pied,
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HSP 8m environ.
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En complément, une mezzanine complète la possibilité de stockage ou d'espaces techniques.
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Les bureaux associés sont extrêmement qualitatifs : salle de réunion, cloisons en verre, bureau de direction, clim réversible...
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Cet ensemble est particulièrement adapté aux entreprises exigeant une combinaison de capacités de stockage importantes et de bureaux modernes dans un environnement logistique.
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Cet actif immobilier est implanté sur une terrain de 8 237 m², offrant un espace extérieur conséquent pour la manoeuvre et le stationnement. Sortie A9 à 1mn.
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Surface RDC : 3020 m²
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Surface terrain : 8000
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Nbr de portes à quai : 2
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation