GALLARGUES LE MONTUEUX 30660
Adresse : Sur demande
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 290 m² AVEC BUREAUX À LUNEL EST
GALLARGUES LE MONTUEUX 30660 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1368515-0L
Description
Opportunité Exceptionnelle : Local d'Activité Sécurisé et Climatisé (Proximité A9)
Arthur Loyd Nîmes vous propose à la location un local d'activité de 290 m², idéalement conçu pour les artisans, les industries légères et les prestataires de services.
Ce bien, sécurisé et climatisé, offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi, à proximité immédiate de l'autoroute A9.
Surface Totale : 290 m²
190 m² d'ateliers en rez-de-chaussée
100 m² de bureaux à l'étage
Ce bien fonctionnel et prêt à l'emploi est situé dans une zone facilement accessible, à proximité de l'autoroute A9.
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Localisation dans le secteur Gallargues-le-Montueux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Gallargues-le-Montueux
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 18mn
Aéroport Aéroport International Montpellier Méditerranée à 24mn
Autoroute Autoroute A9, accès n°26 Gallargues à 3mn
Route Route RN113 à 2mn
Aéroport Aéroport International Montpellier Méditerranée à 24mn
Autoroute Autoroute A9, accès n°26 Gallargues à 3mn
Route Route RN113 à 2mn
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 m² | Indisponible |
| RDC | Atelier | 190 m² | Indisponible |
| Total Cellule ATELIER +BUREAUX | Activités | 290 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 290 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 290m² disponibles
Prestations
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Ce bâtiment offre des prestations de qualité supérieure pour un confort de travail optimal : dalles plafond, éclairage LED performant, climatisation réversible dans tout le bâtiment pour une température idéale, et une dalle au sol parfaitement lisse.
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Des aménagements pratiques incluent deux points d'eau au rez-de-chaussée et un système de VMC. La possibilité d'installer une douche aux toilettes du RDC offre une flexibilité supplémentaire.
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Profitez d'un environnement extrêmement sécurisé grâce à une alarme complète (abonnement locataire), deux visiophones, un sas de sécurité amovible, des barreaux aux fenêtres et des détecteurs de fumée.
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Le stationnement est aisé avec huit places de parking privatives et un portail électrique pour un accès contrôlé. Bénéficiez d'une connectivité fiable avec la fibre optique et l'ADSL.
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Surface RDC : 190 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation