ATELIERS A LOUER - VILLE ACTIVE - NIMES
Description
L'agence ARTHUR LOYD NIMES vous propose ce local professionnel, situé dans un secteur stratégique de Nîmes, à deux pas du quartier Ville Active, réunit les conditions idéales pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou artisanale à haute valeur ajoutée.
Un emplacement fonctionnel, au service de votre activité
Situé au sein d'un bâtiment dédié aux activités professionnelles, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale : accès PMR conforme, grand parking privatif facilitant la venue de vos patients ou clients, et proximité immédiate des principaux axes routiers. Que vous receviez du public ou travailliez en atelier, vos flux sont fluides et organisés.
Une configuration flexible pour une activité sur-mesure
Localisation dans le secteur Nîmes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Nîmes
Autoroute Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 4mn
Gare Gare de Nîmes à 10mn
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 138 m² | 154,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 172 m² | 154,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 310 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 138m² à 310m² disponibles
Prestations
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La surface totale de 310 m², entièrement en rez-de-chaussée, est divisible en deux lots de 172 m² et 138 m².
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L'agencement permet une grande souplesse d'aménagement : cabinet médical, espace de soins pluridisciplinaires, laboratoire, atelier de production légère.
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Le bien est actuellement exploité en tant qu'atelier de fabrication dédié au médical, avec espace d'accueil clientèle.
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Cette configuration préexistante atteste de sa compatibilité avec des activités exigeantes.
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Ce local dispose également de-'un sol en parquet, d'une isolation phonique performante et de plusieurs entrées et sorties possibles ainsi que de sanataires
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Surface RDC : 310 m²
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DPE & GES