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Dans immeuble neuf surfaces d'activités à louer

CHALIFERT 77144 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 77.000813

Description

En Seine-et-Marne, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un entrepôt à usage d'activités de 3 953 m² divisible à partir de 610 m² en cours de construction.
Ce bâtiment à usage d'activité/production/stockage/atelier se décompose en plusieurs lots, permettant à votre entreprise d'avoir la surface qui lui convient.
Le parc est clos et sécurisé.
Disponible à partir du 3ème trimestre 2025.
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges
Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur : 1 500 € HT soit 1 800 € TTC

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Localisation dans le secteur Montévrain

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Montévrain

RER A (à 6km) "Marne la Vallée - Chessy"
Bus 23, 24, 43 arrêt « Vaillant » aux pieds du site
A4


Accessibilité : Bus, RER

Prestations

  • . Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine

  • . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)

  • . Chauffage par aérotherme indépendant au gaz

  • . Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen

  • . Porte sectionnelle de 4 x 4 m

  • . Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

  • . Eclairage par luminaires LED intégrés au faux plafond

  • . Revêtement du sol en moquette en dalles

  • . Site clos et sécurisé

  • . Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge

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