Local d'activité & entrepôt - Location - Rumilly

Ensemble Immobilier de 4 739 m² – Quais PL & Grande Hauteur

Au coeur d'un pôle économique dynamique entre Annecy et Aix-les-Bains, nous vous proposons à la location (ou vente) un ensemble immobilier performant composé de deux bâtiments communicants, idéal pour une activité de distribution, de stockage ou de production.

L'EMPLACEMENT : UNE CONNECTIVITÉ STRATÉGIQUE -

Accessibilité : Proximité immédiate de l'A41 (Axe Annecy/Genève/Chambéry). -

Secteur : Zone d'activités de premier plan, offrant une excellente desserte pour les porteurs de projets logistiques dans le Sillon Alpin.FICHE TECHNIQUE

Surfaces Totales : 4 739,10 m² -

Bâtiment 1 (2009) : 1 869,10 m² (dont 1 497 m² d'entrepôt, bureaux en rez-de-chaussée et showroom en R+1). -

Bâtiment 2 (2005) : 2 870,00 m² (dont 2 030 m² d'entrepôt et 410 m² de bureaux climatisés).

Prestations Bâtiment / Entrepôt : -

Structure : Charpente métallique et bardage double peau. -

Hauteur sous plafond (HSP) : 7,10 m à 8,30 m environ, offrant un volume de stockage optimal. -

Chargement : 4 quais PL au total + 2 accès plain-pied. -

Sols : Dalle béton surfacée à haute résistance. -

Équipements : Luminaires LED, entrepôts isolés, liaisons latérales entre les bâtiments.

Prestations Bureaux & Services : -

Aménagement : Bureaux cloisonnés (cloisons sèches et amovibles) avec chauffage réversible. -

Technique : Baie de brassage et fibre optique déployée. -

Locaux sociaux : Sanitaires et espaces de vie intégrés.

Extérieurs : -

Cour sécurisée par clôtures et portail. -

Zone de manoeuvre enrobée pour flux PL. -

Parkings VL dédiés.