Nos offres immobilières
Arthur Loyd Occitanie Béziers vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 552 m², situé sur un axe structurant entre Béziers et Narbonne (15 000 véhicules/jour). A proximité immédiate d'un pôle commercial de 2 000 m² et facilement accessible par l'A9, la gare SNCF et l'aéroport Béziers Cap d'Agde, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité tertiaire ou investissement locatif.
L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle sécurisée de 1 997 m², comprend 11 bureaux de 12 à 110 m², répartis entre une maison de maître rénovée et une extension moderne réalisée en 2018. Les prestations incluent climatisation, alarme, sols carrelés, dalles de plafond avec éclairage, 5 sanitaires dont 1 PMR ainsi que 17 places de stationnement goudronnées avec possibilité d'extension. L'accès est facilité par un portail motorisé et des espaces extérieurs aménagés, offrant un cadre de travail professionnel et fonctionnel. Vente à la découpe possible.
Ensemble immobilier de 552 m2 aujourd'hui exploité en centre d'affaires, composé de 11 bureaux de 12 à 110 m2
Proximité immédiate d'un ensemble commercial de près de 2 000 m2 SDP (990 m2 SV) - MSA, boulangerie
Assiette foncière : 1997 m2
Visibilité et accessibilité depuis la RD609 (axe Béziers-Narbonne), 15 000 véhicules par jour
Maison de maître rénovée avec la réalisation d'une extension en 2018
Le charme et l'authencité de la maison de maître, alliés au modernisme de son extension
Placostyle peint, dalles de plafonds avec éclairage, carrelage au sol, alarme, chauffage climatisation par gaine ou par splits, fibre optique
5 WC dont 1 PMR
17 places de stationnement goudronnées dont 1 PMR
Possibilité de créer des places de stationnement supplémentaires
Parcelle clôturée avec portail coulissant motorisé
Espace extérieur aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 213,5 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 1 724,13 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | LOT6 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 1 724,13 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | LOT7 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 29 | Immédiate | 1 724,13 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | LOT8 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 21 | Immédiate | 1 724,13 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | LOT10 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 15 | Immédiate | 1 724,13 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | LOT11 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 12 | Immédiate | 1 724,13 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | LOT9 | |||||||||||
| ENT | Bureaux | 101,3 | Immédiate | 1 724,13 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | LOT12 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 110 | Immédiate | 1 724,13 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | LOT1 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 55,1 | Immédiate | 1 724,13 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | LOT2 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 20,7 | Immédiate | 1 724,13 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | LOT4 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 15,5 | Immédiate | 1 724,13 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | LOT5 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 12,2 | Immédiate | 1 724,13 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | LOT3 | |||||||||||
| Total | 551,8 m² |
12 lots de 551.8m² disponibles
