Référence : 1191997-0V

Bureaux en RdC à vendre , forte visibilité, le long d'une avenue à fort trafic routier

34500 BEZIERS
Prix sur demande
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924 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Béziers vous propose des bureaux en RdC à forte visibilité sur Béziers,, dès 132 m² de surface dans l'oeuvre. Ces locaux bruts, réservations en attentes, à l'architecture moderne et aux prestations haut de gamme, offrent un aménagement entièrement personnalisable. Ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur un axe à fort trafic. Les parties communes sont soignées, et chaque lot dispose de parkings privatifs . Proches du Polygone et du nouveau Palais de Justice, ces bureaux en secteur QPV offrent des avantages fiscaux attractifs.

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Prestations et équipements

  • . Locaux livrés bruts

  • . Architecture moderne

  • . Prestations haut de gamme

  • . Parties communes soignées

  • . Aménagement 100% personnalisable

  • .Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique

  • . Très belle visibilité sur un axe routier à fort trafic routier

  • .Parkings privatifs rattachés au lot,

  • .Chaque lots disposent de réservation pour les alimentations et évacuations des fluides

  • .Sols, murs et plafonds laissés brut de construction

  • . Fourniture et pose d'un réseau PVC raccordé au réseau Eau Usée de la copropriété.

  • . Fourniture et pose d'un tuyau pour l'alimentation en eau potable du local. Vanne de fermeture dans le local.

  • . Fourniture et pose de l'alimentation télécom (double Fibre optique).

  • Proche Polygone de Béziers et nouveau Palais de Justice.

  • Secteur QPV, offrant de nombreux avantages fiscaux.

  • Surface RDC : 924 m²

Localisation et Transports

Bus Lignes : 5,7,A,B,E & F "Polygone" (5 mins)

Autoroute A75 (15 mins)

Autoroute A9 (15 mins)

SNCF Gare de Béziers (5 mins)

Aéroport Béziers Cap d'Agde (20 mins)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux237Immédiate1 771,73 m² HT HDT.V.A.5
RDCBureaux152,5Immédiate1 802,62 m² HT HDT.V.A.1B
RDCBureaux142,5Immédiate1 823,86 m² HT HDT.V.A.4A
RDCBureaux132Immédiate1 817,42 m² HT HDT.V.A.2
RDCBureaux130Immédiate1 845,38 m² HT HDT.V.A.1A
RDCBureaux130Immédiate1 845,38 m² HT HDT.V.A.4B
Total924 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 130m² à 924m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christophe Brodard
Christophe BRODARD Beziers
04 51 58 04 44

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