Bureaux vefa à BESSAN 34550

Arthur Loyd vous propose vos futurs bureaux sur le secteur Agde/Bessan/Pézenas à l'achat (VEFA) dans un ensemble immobilier en entrée du Parc d'activité économique HELIOPOLE, en sortie d'A9, face au nouveau pôle commercial de 14 500 m² (Intermarché, Picard, Action, Centrakor, Biocoop, L'Orange bleue, Mac Donald, Halle du terroir et un hôtel de 68 chambres).

Ce plateau de bureaux de 91 m² SU à cloisonner comprend également une belle terrasse de 41 m² et 3 places de stationnement. L'offre des prestations est clés en main hors cloisonnements (sol carrelé, faux plafond, éclairage LED, VMC, chauffage/refroidissement, murs périphériques peints).

Vous pourrez finir l'année 2026 dans vos nouveaux bureaux, la livraison étant prévue pour le 3e trimestre 2026. D'autres surfaces disponibles, contactez-nous.

• En copropriété

• La surface comprend 91 m² de bureaux et 14 m² de quote-part de parties communes

• Terrasse privative de 41 m²

• 3 places de stationnement privatives

• Structure métallique avec planchers collaborants (béton + bac acier)

• Façades composées principalement d'un bardage double peau de teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et d'éléments de serrurerie en métal anthracite

• RE2020

• Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : Isolation périphérique placostyle peinte, Dalles PVC ou Revêtement textile pour usage de bureaux, Dalles faux plafonds blanches micro-perforées, points lumineux à LED incorporés en plafonds et/ou dalles de faux plafonds, prises encastrées sur murs périphériques et prises en attente dans faux-plafonds, chauffage et refroidissement par système réversible en pose murale ou en cassette au plafond, VMC.

• Photovoltaïque en toiture, Raccordement en autoconsommation ou revente sur le réseau suivant possibilité

• Ouverture de chantier juillet 2025

• Livraison 3eme T 2026