À vendre à Nîmes Sud, au coeur du parc d'activités Georges Besse, bureaux d'une surface totale de 75 m² situés au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur
Idéalement implantés dans un environnement professionnel dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers, ainsi que d'un vaste stationnement extérieur.
Le bien se compose de deux lots distincts : un premier lot de 27 m² actuellement loué à un thérapeute en place depuis 2018, générant un loyer annuel de 4 473 euros, et un second lot de 48 m² aménagé en open space, libre d'occupation. Sanitaires dans les parties communes.
Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et représentent une opportunité idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant allier rendement locatif et occupation partielle.
Possibilité d'acquérir un second plateau de surface équivalente, réunissable, permettant de développer une surface totale d'environ 150 m².
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Lot 13 | 2 | Bureaux | 48 m² | Indisponible |
| Lot 13 et 14 | Total Cellule Lot 13 et 14 | Bureaux | 75 m² | 1 733,33 € m² HD |
| Lot 14 | 2 | Bureaux | 27 m² | Indisponible |
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| Surface totale : 75 m² | ||||
3 lots de 75m² disponibles
