Référence : 77.000655

Spécial investisseur, bureaux à vendre - GARE

MELUN 77000 – Obtenir l'adresse exacte
1 100 000 € NET VENDEUR
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310 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir à 350 mètres de la gare de Melun, un plateau à usage exclusif de bureaux de 310 m².



Ce local est vendu loué avec un bail commercial qui génère un loyer annuel de 70 615 € HT.

Ces locaux sont accompagnés de 8 parkings en sous-sol.

A saisir avec un taux de rendement à 6.42 % brut.

Une éventuelle TVA Résiduelle est à prévoir, à la charge de l'Acquéreur.

Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

Localisation et Transports

RER D

Restaurants, banque, commerce de première nécessité, boulangeries etc

8 places de parking

Accessibilité : Bus, RER, Train

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
D : 308 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 10 kw
Brice CHARPENTIER
Brice CHARPENTIER Seine et Marne
01 88 608 608

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